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解体、搬出しています

文園町の貸家のリフォームは、解体工事が始まっています

koyokan5解体工事2007
敷地裏の駐車場側に2階の窓を一部撤去し搬出口をつくり廃材を運び出しています

前面の道路側にトラックを停めるより効率よく仕事がはかどっています
室内に入って解体された内部の傷み具合、構造の補強状況などをチェックします
図面と照らし合わせリフォームに際しての構造補強を確認します

雨模様に注意しながら来週から木工事に取りかかる予定です

(^-^)/


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統一した落ち着いた町並みをつくる

新型コロナの影響で延期されていた文園町の貸家のリフォーム工事が始まりました

koyokan5現状2007
ほぼ同じ形の5軒が並び両側2軒は、2016年、2017年にリフォームを担当しました

メンテナンスが必要な時期でもあり部屋が空くと順にリフォームしていきました
1階がコンクリート、2、3階が木造の間口が狭く奥行きの長い貸家です
外観は統一させつつ、内部空間は少しづつ変化をつけています
どの住戸も1階だったリビングは陽が入るよう2階に移し格子付きテラスを設けました

今回完成すれば格子の家が4軒並ぶことになり少しは通りの風景をつくります

ヾ(o´∀`o)ノ


隙間から漏れる光の筋

先日完成した D商店街の店舗 の庭に設置した大和板張りの塀です

大和張り板塀の影2005
板を交互にずらしながら横桟をはさんで二重に張っていきます

目隠ししながら通気のできる張り方です

思いがけずできる光の影の模様を眺めながら出来上がりを確認します

(^∇^)


コロナ鎮静を待って現場に出る

D商店街の店舗は、緊急事態宣言の発令で延期していた完了検査を受けました

doitenpo完了検査2005
完成はしていたものの解除の日に合わせて検査日を延長して組んでいました

現場に出るのは5週間ぶり、電車内は通勤時間を避けたせいもあるがガラガラです
D商店街はパチンコ屋は閉まっていましたが他の店舗は普段通り開けていました
確認審査機関の担当者ともコロナの影響や窓口業務について話しました
相談がPCを使ってリモートでできるようで、これがスタンダードになるかもしれない

検査もそのうち現場に立ち会わなくてもできるかも

( ̄^ ̄)ゞ


供給が止まった設備機器に思う

D商店街の店舗の現場では、無事、メーカー品の扉と設備機器が付きました

doitenpo設備機器設置2004
新型コロナウィルスで中国の都市封鎖前に発注していたため納期に間に合いました

メーカーによると一部は回復してきているようですが多くの商品は納期が未定です
今回の騒動で世界のサプライヤーである中国へ依存しすぎる問題が見えました

川上で水の流れを止められれば川下はどうしようもできないということを・・・

(。-_-。)


隣の家も塗り替える

D商店街の店舗の隣のテナント建物の外壁を塗り替えます

doitenpo隣家2004
今回新たにつくった庭に面して築年数33年の同じオーナーの建物が目立ちます

当初の計画にはありませんでしたが隣の建物のメンテナンスを兼ねて塗り替えます
新築の建物と違和感ないよう、庭と調和するよう検討します
色のシュミレーションをして現場でお施主さんと色サンプルを確認の上決定します

庭が周囲の建物に囲まれ一つの空間になります

(´∀`*;)ゞ


目隠ししながらも風が通り抜ける

D商店街の店舗の現場では、目隠し塀の工事が行われています

doitenpo板塀張り2003
隙間を開けながら杉板を横桟に縦に張っていきます

庭側が張り終わると次は隙間部分に反対側から板を張っていく大和塀です
横桟の厚さ分、隙間が空くため目隠しをしながらも風が通り抜けます
適度な高さと適度な隙間によって囲われた空間の息苦しさが多少緩和されます

引っ付きすぎるより適度な距離をもつ方が風通しがいいのは人間関係も同じ

(*^-^)/\(*^-^*)/\(^-^* )


インフラに、自然に、目にやさしい舗装

D商店街の店舗の現場では、自転車置き場に舗装を行っています

doitenpo透水性タイル敷き2003
砂を下地に最近よく使っている透水性のタイル2色をストライプ模様に敷いています

ゲリラ豪雨などの際に公共下水管への負担を減らすよう地面にしみ込ませます
コンクリートのように無機質ではなくやさしい表情が気に入っています
また表面が多孔質で粒状なので太陽の照り返しも少ないです

近年の気候変動によって材料の選び方も柔軟に変更しています

(´・Д・)」


業務が進まず困った

困りました、D商店街の店舗の建物本体が完成して完了届を出そうとして困りました

doitenpo庭床コンクリート押さえ2003
外構工事を残すのみです

建築確認申請を出した民間の検査機関が約40日間業務を停止しています
新型コロナの影響ではありません
国土交通省からの監督命令による行政処分を受けての建築検査業務の停止です
処分対象の話は聞いてはいましたが、ちょうど業務停止期間に当たるとは・・・

4週間先までの停止ですので、お施主さんと対応を考えていかねばなりません

ε=( ̄。 ̄;)


建物に囲まれても育つ緑を植える

D商店街の店舗の現場では、植栽が終わりました

doitenpo植栽と照明ポール2003 doitenpo植栽カクレミノとヒイラギ2003
植え込みの中に照明のポールを設置中です

当該敷地のM口市は、植栽計画が細かく決められています
緑地面積、植える樹木の大きさと本数などを事前協議し計画しています
南側隣地に大きな建物が建ち陽当たりが悪くなることを想定して樹種を選びます

日陰でも育つ陰性植物、カクレミノ、ヒイラギを植えています

(*´∀`人 ♪


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